發稿單位：地政局
發稿日期：113年9月18日
近期屢接獲民眾詢問，接到自稱為地政事務所主管的來電，以申請登記案件或謄本資料等為理由，於電話中要求進行個人身分資料驗證，事後覺得不合常理，擔心個資外流，才發現疑似被詐騙！提醒民眾，接到類似電話時應提高警覺，不要急於提供任何個人信息。臺南市永康地政事務所日前於轄區公所舉辦里長座談會時，到場宣導預防不動產詐騙之相關措施，並呼籲里民們倘接到疑似詐騙電話時應保持冷靜查證。
地政局長陳淑美表示，詐騙案件手法不斷更新，民眾可辦理「地籍異動即時通」保障不動產財產安全外，另外倘接獲假冒公務機關電話時，建議先向地政事務所或相關單位確認，必要時也可撥打「165」專線由專人協助判斷及處理詐騙事件，多一份查證，就可以減少被詐騙的風險。
永康地政事務所主任徐福成表示，預防不動產詐騙從細節做起，透過「地籍異動即時通」之輔助可有效即時阻止詐騙發生，同時再次呼籲所有權人如接獲不明電話及簡訊要核實信息，且勿隨意將自身重要文件交付他人，避免不肖之徒有機可趁。本所未來也將持續利用各種場合宣導防範不動產詐騙，守護民眾財產安全。
地政局提醒，民眾如何識別是否為假冒地政機關身分騙取信任，首先，真正的公務機關不會以電話或簡訊來索取個人資料，所有正式通知均以「書面」為原則。特別是在產權移轉登記的情況下，義務人須檢附印鑑證明，或使用自然人憑證線上聲明表達辦理登記之真意，如進行身份核對亦須攜帶國民身分證親自到場，絕不會僅以電話進行身份核驗。第二、認識正確查詢案件管道，臺南市政府地政局網頁建置「案件辦理查詢」專區(https://myland.tainan.gov.tw/lasi/#/main)或內政部地政司建置「全國地政案件辦理情形查詢」（https://dc.land.moi.gov.tw/）網站皆有提供案件處理情形查詢。第三、要核實來源，若接到不明來電請掛斷電話後，撥打該機關的官方電話進行核實，確保來電的真實性，謹記「一聽‧二掛‧三查證」防詐騙三步驟口訣，保持警覺、謹慎操作，有助於避免詐騙風險及保護個人資訊。
最後，須小心不明簡訊連結和附件，如收到來自地政機關或相關「地籍異動即時通」的簡訊，內容不會包含任何連結，請不要點擊，也不要下載任何附件，以防電腦或手機感染病毒。此外，地政機關發送簡訊中也不會提供電話及手機號碼，如有疑慮，請直接向管轄地政事務所核實信息。
